深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

诺基亚3210 4G怀旧新机印度发售 国内6月12日再次开售

经典复刻，致敬永恒：诺基亚3210 4G手机在印度推出，国内6月12日再次开售

时隔多年，诺基亚经典功能手机3210的复刻版——诺基亚3210 4G手机，终于在印度市场正式亮相。这款手机主打怀旧风潮，在保留经典外观设计的同时，加入了4G网络功能和现代化智能功能，引起了不少消费者的关注。

致敬经典，传承情怀

诺基亚3210 4G手机的外观设计基本复刻了2000年发布的初代3210，经典的直板造型、熟悉的键盘布局、迷人的蓝色配色，都将用户带回那个充满回忆的年代。

焕新升级，智能体验

尽管外观经典，但诺基亚3210 4G手机的内在却焕然一新。它搭载了紫光展锐T107处理器、64MB内存和128GB存储空间，支持4G网络连接和VoLTE通话，并内置了微信、QQ、Facebook等常用社交应用，能够满足用户的日常通讯和娱乐需求。

价格亲民，备受期待

诺基亚3210 4G手机在印度的售价为3999卢比，约合人民币347元。亲民的价格加上经典的外观和实用的功能，使其在印度市场获得了热烈反响。

国内再次开售

值得注意的是，诺基亚3210 4G手机此前曾于5月在国内市场少量发售，并迅速售罄。为了满足消费者的需求，诺基亚将于6月12日再次在国内发售该款手机。

结语

诺基亚3210 4G手机的推出，不仅是经典情怀的传承，也是功能手机创新的一次尝试。在智能手机普及的时代，这样一款主打怀旧和实用的小众手机，能够取得怎样的市场表现，还是值得期待的。